Всем добрый вечер!
Недавно общался со своим коллегой (он проживает в районе Павшинской пойме). У них были точно такие же проблемы с Управляющей компанией, как и у нас, а именно:
1. есть инвестор (в нашем случае это БЭСТ-сервис)
2. пока этому инвестору принадлежало основное количество квадратных метров, они быстренько создали ТСЖ и избрали туда своего человека (в нашем случае это Фаина)
3. после этого провели тендер и выбрали Управляющую компанию, которая принадлежала инвестору (в нашем случае это БЭСТ сервис)
4. Эта управляющая компания заключила явно завышенные договора и на основе них выставляла огромные счета (один в один как в нашем случае).
5. электрики, водопроводчики и прочие сотрудники всячески вымогали деньги с жильцов , за любую мелочь, хотя при этом они получали свою зарплату за счет тех же жильцов (у нас тоже далеко ходить не надо, взять того же Кролле)
Жильцы полгода просили Управляющую компанию и ТСЖ обосновать счета и т.п. (прямо как у нас сейчас), но их все мягко динамили, "вешали лапшу на уши", не давали ни какой конкретики (очень похоже на Фаину и БЭСТ-сервис, не правда ли?!)
Жильцам это все надоело, они сначала перестали оплачивать выставляемые счета, а после того как Управляющая компания стала им "настойчиво" напоминать об оплате, они составили коллективную жалобу, а также от каждого лично и отправили все эти бумажки в следующие инстанции:
Правительство Московской области
Администрация района (в нашем случае Одинцовский район)
Общественная Палата РФ, комиссия по местному самоуправлению
Общественный Совет при Минрегионе России
Общественный Совет при Федеральной службе по тарифам России
Прокуратора по Московской области
Отдел по борьбе с экономическими преступлениями
ФСБ
Генеральная прокуратура
Результат не заставил себя долго ждать:
1 появилась другая управляющая компания
2 ежемесячные счета уменьшились в 2.5 раза
3 качество реагирование на жалобы собственников улучшилось
4 все затраты стали полностью прозрачными
5 все договора и бухгалтерские документы теперь расположены в бесплатной(!!!) локальной сети на общем сетевом ресурсе
Сейчас ситуация такая, что гражданин может обратиться в любой государственный орган, и тот в свою очередь обязан отреагировать, а если гражданин обратился в сразу несколько, то действует система контроля ведомств друг друга (вот поэтому надо обязательно писать в прокуратуру и ФСБ). А если не дай бог такая жалоба придет от ветерана или инвалида, то такая жалоба сразу попадает на особый контроль!!!
Предлагаю сделать следующее:
если до конца этой недели нам не предоставят все договора и условия рассчетов, то мы (все собственники) составляем такие же бумажки (образец письма я выложу).
К этим жалобам мы еще соберем жалобы тех старушек, которые еще не пересилились в муниципальное жилье
