Насколько я слышал, там у них только один вопрос планируется к обсуждению: самозахват квартир в корпусах №№ 3 и 4 перед сносом корпусов №№ 1 и 2. Но может и еще что-то будут обсуждать. Не берусь судить....

на 3-м

Уважаемые собственники 1,2,3,4 корпусов, думаю, что у Вас накопилось масса вопросов и предложений для Управляющей компании, поэтому хочу внести предложение о проведении коллективного собрания где-то в ноябре.
Хотелось бы, чтобы темы, которые Вы хотите включить в повестку собрания были заранее озвучены, чтобы не вышло балагана. Если тем для обсуждения будет много, будет внесено предложение о разбивке собрания да 2 дня либо на разные выходные дни. О дате собрания и темах жильцы обязательно будут проинформированы.
Со своей стороны мне хотелось бы обсудить две темы:
1) Подключение электрического счетчика на режим учета ночного и дневного времени. Так как, с 8 до 21 часа действует тариф – 247 руб., а с 21 до 8 часов действует тариф – 84 руб., то есть в 3 раза меньше. В настоящее время мы платим за 1 кВт.ч – 215 руб. Как говориться почувствуйте разницу, особенно если Вы целый день на работе.
Если бы у каждого собственника был свой личный договор с мосэнерго и свой лицевой счет, то проблем бы не было. Каждый собственник, мог бы сам написать заявку и его бы перевели на тарифную систему оплаты. Но у нас есть Управляющая компания, у которой есть договор с мосэнерго, и все наши личные обращения и заявки, мосэнерго рассматривать не будет. Я сама проверяла, это действительно так.
Управляющая компания занимается этим вопросом, но как всегда есть сложности. Мосэнерго за перепрограммирование наших счетчиков, выставил счет УК. Если делить на все квартиры, то сумма получается не большая, примерно от 500 до 1000 руб. Почему такая не точная сумма, потому что это счет за перепрограммирование, но могут возникнуть еще непредвиденные расходы, которые мосэнерго может выставить для подключения по новым тарифам или еще за что-то. Всё конечно будет официально выставляться. На сайте мосэнерго, Вы можете посмотреть, сколько стоит установка счетчика, чтобы оплачивать по тарифной системе, это все равно выходит дороже.
Но существуют некоторые но. Во-первых: УК не сможет подключить Вас к тарифной системе оплаты, если у Вас официально не введено в эксплуатацию электричество, и во-вторых:  без согласия жильцов включить расходы по перепрограммированию счетчиков  в квитанцию не возможно. 
Поэтому нам нужно на собрании совместно решить этот вопрос.   

2) Это вопрос, связанный с расходами по благоустройству территории. Моё предложение, чтобы ежемесячно в квитанцию включали сумму примерно по 30-50 руб. Сумма не большая, и я, думаю, она не нанесёт серьёзного урона бюджету (пачка сигарет стоит столько же). Если эта сумма будет взиматься с января следующего года, то к маю-июню, у УК уже будет достаточная сумма по этой статье расходов, и можно будет продолжить начатое дело в этом году и так ежегодно по немного что-то делать. Если кому интересно, можете посмотреть, сколько было потрачено в этом году на озеленение.
Отчёты о проделанной работе обязательно будут выставляться для всеобщего обозрения.
Для принятия такого решения, нужно согласие жильцов, если большая половина собственников примет такое решение, то всем это будет включено в квитанции.

На собрание не попала, но разговаривала с представителем УК сегодня по телефону. Предстоит повышение оплаты ЖКХ о которых мы узнаем из апрельского счета. Так же УК обещает разместить на своем сайте полный отчет за 2010г. в ближайшие дни (бэстсерис.рф).По вопросам указанным в повестке дня никаких решений не было принято, т.к. была очень низкая явка жителей, а жаль: очень волнует вопрос парковки на территории нашего ЖК.

Да нет, бывает оно каждый год. В этом году было или в марте или в феврале.
На этом собрании УК отчитывается о проделанной работе.
К великому сожалению, на ээтих собраниях нельзя прийти и принять какое-нибудь решение, касающегося наших проблем, т.к. нужно что бы за него проголосовали более 51% собственников, а у нас от силы 10% только набирается.
Вот к примеру, меня давно интересует тема установки счетчика на электричество дневного и ночного времени. По определенным причинам, долго рассказывать по каким, мы пока не можем установить такие счетчики. Эта тема активно обсуждалась на собрании, один мужчина даже предлагал свою помощь, чтобы удешивить цену вопроса (да, не удивляйтесь, но это стоит не малых денег, как я уже говорила, нам дорого обходяться задумки архитектора и наших строителей). И до сих пор пока не известно, когда это произойдет.   
Также из год в год на собрании говорится о том, что УК пока ничего не зарабатывает, т.к. есть очень много должников, а особенно юр лиц, которые не платят денег за электричество и воду, и УК платит из своего кармана.

Отредактировано Maryся (2011-07-27 16:56:39)

Ну да, с таким кворумом мы вобще ничего избрать для себя не сможем.
Я признаюсь честно, нашей УК я вполне довольна, за исключением некоторых моментов, сами знаете каких.
Но считаю, что в нашем ЖК должен быть собственник, который мог мы проверять нашу УК по выставляемым нам счетам. И мы будем в надежных руках и они будут знать, что нас не проведешь. Может у нашей Любови получиться быть таким человеком?

А также выбрать ее большинством голосов......
Вот представьте избрали, чьи интересы будет представлять Любовь? Четырех человек которые за парковку на" головах " у других жильцов?

Маруся и Анастасия, спасибо за доверие, но, к сожалению, я не так часто раньше 22 рабочий день заканчиваю. Поэтому именно обязательств брать не хотелось бы... А вот когда компании и люди становятся эффективней - получаю искреннее удовольствие, поэтому пока буду реализовывать свои права просто как собственник.

Марина, я не настаиваю на парковке "на головах", если что. Я нормально арендую паркоместо и 5000 рублей считаю вполне разумной ценой. Более того, на территории двора парковалась 1 раз, когда с Бэстом была достигнута договоренность об аренде, но из-за мискоммуникации с охраной меня в паркинг не пустили. Все остальное время паркуюсь именно в подземном паркинге, даже если во двор заезжаю на несколько минут - мне так удобнее, так как я не мастер паркинга. А вот когда меня при аренде дважды уверяют, что при заключении договора до конца года место за мной резервируется и его не продадут, а потом просят "свалить", хотя за все оплачено - во это обидно

Отредактировано Любовь (2011-07-27 21:43:06)

Марина, ок - консенсус

Кстати, если здесь есть собственники квартир из 3-го корпуса, где паркинг частично затоплен, огромная просьба - хоть кто-то напишите хоть 1 заявление в БЭСТ-сервис и получите на нем штамп о регистрации (обязательно).
Вы как собственники имеете право заявлять о любых недостатках дома. Если заявление в Бэст-сервис будет направлено до окончания гарантийных обязательств, устранение недостака будет произведено застройщиком или самим Бэстом, если Бэст с застройщиком официально не свяжется. В противном случае исправлять будут сами собственники.
Лучше если копия письма будет направлена в жилинспецию МО - они обязаны проконтролировать устранение недостатка.

Могу помочь с названием создаваемого вами кружка из 4-х человек.
Во-первых, это у меня всегда хорошо получалось...
А, во-вторых, просто люблю помогать людям...
Могу предложить сразу несколько вариантов названия...
Безвозмездно...

Владимир, нас гораздо больше. Не боитесь в ответ получить определение вашего кружка?

Владимир, ну сколько можно? По теме, не по теме, лишь бы что-нибудь написать....
Если Вам хочется иметь кружок, ну так создайте его. А что предыдущий по распиванию виски уже развалился?

Класс! поржали мужским коллективом!

спсб Владимир!

А воду из источника пробовали, мистер Бакс?
Содержит серебро? Нет?